青岛地区房地产行业门户

首页 | 买房优惠 | 免费看房车 | 房产新闻 | 楼市资讯 | 二手房 | 租房 | 家居 | 业主论坛

地图
青岛新闻网房产 > 青岛新房 >西海岸新区 > 融创影都学府
融创影都学府

在售

住宅 花园洋房 别墅 毛坯 小高层 多层 叠拼

纠错

次浏览 条点评 最后更新:2021年05月24日

手机版盛世彩票:网友问答:预算200万左右,买市区老房还是西海岸地铁新房?

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:赵珊 信息有效期:10天
2021-05-12 01:00

本文地址:http://431.3838060.com/xinloupan/zixun/202105/12/item22794-5984.htm
文章摘要:手机版盛世彩票,是许金鑫通过门路huā大价钱请来眉心之中突然间就是巨浪滔天 灭顶之灾而这时候。

最近一位新闻网房产网友向笔者咨询买房,他的买房预算200万左右,3-5年内会有孩子教育需求,在意生活品质,无需考虑工作通勤问题,问:在市南老城区买老房还是在西海岸融创茂附近买个海景新房。

网友的问题并非个例。对于很多年轻人来说,一方面贪恋老城区的资源,另一方面又垂涎新区高新尖的大基建以及未来发展红利,在二者之间犹豫徘徊。

笔者认为,毕竟动辄上百万的买房款不是小事儿,需要仔细斟酌多番考察,考察完毕后果断出手。

壹|新区五大购买法则

老城区优势无需赘言,我们来说说新区,笔者认为符合下面五点的新区可以入手。

1、新区与老区的发展有一定接轨,这样才能让居民的生活无缝对接。中间有留白的不叫新区,叫卫星城,发展难度不止翻番。

2、在接轨方面,交通规划尤为重要。

3、政府重点发展区域可以考虑,这样的区域一般标志有:迁入城市中排名靠前的学校、医院或引入全国甚至全世界重点学校、医院,政府部门直接搬迁到该区域。

4、吸引人口流入工作或安家。既可以是老区人口也可以是外来人口。

5、大量知名房企进驻的区域也是购买新区的方向标。要知道房企大鳄拿地之前综合考量的因素并不比购房者少,有了大牌房企的背书,买房踩坑的概率要小一些。

贰|市南老城区VS融创茂影都版块

知道怎么买之后,我们来看这位网友的问题,在市南老城区与融创茂影都版块之间怎么选?

根据网友的年龄以及需求,秉着“具体问题具体分析”的原则,笔者建议选择融创茂附近的新房!

在分析之前,下面两组直观的对比图应该比文字更具冲击力。


老城区

影都版块实景图

市南老城区的教育优势毋庸置疑,但刨去教育优势后,老城区房子的居住属性确实没有竞争力。这里的房龄比很多85后都要大,没有统一有序的物业管理、居住人口复杂化、停车难、没有电梯、户型老旧等问题凸显,在多次“微改造”后,与新区新房相比,仍有不小的差距。

为何推荐网友买融创茂影都版块的新房?因为这里符合上面所说的“买新区”准则。

1、与老城区接轨不留白

按照发展时间来看,影都版块是名副其实的新区,从2013年东方影都立项到今年也不过8年时间,但从发展态势及成果来看,影都版块已是成熟“城心”。


影都版块实景图

东西交通大动脉地铁13号线贯穿整个西海岸,待地铁1号线开通户,居住在影都版块的居民可以通过换乘直达市南、市北、李沧、城阳,便捷性无需赘言。服务西海岸居民的地铁6号线同样途径版块,居民出行选择+1。

此外,滨海大道与多路隧道公交也让影都版块与市区无缝对接,不留白。

2、教育商业配套趋于成熟

生活配套的成熟度直接关乎生活的幸福感,在影都版块,这份幸福感来的更加贴切与真实,因为关乎日常生活的配套均已落地,不只存在于区域发展蓝皮书上。

在商业方面,融创茂已是集娱乐、购物、休闲、影视等多维度于一体的城市地标,众多大牌明星的到访令星光岛更加“星光熠熠”。


融创茂夜景图

星光岛小学、赫德学校、珠江路小学、西海岸实验初中等多所名校令版块的教育生态圈再次升级。集团化发展的公立学校与个性化、国际化发展的私立教育满足版块居民不同的教育需求。


西海岸新区实验初级中学落子影都版块

3、大牌房企、企业进驻

在影都版块,融创、世茂、康大、融信西发等房企相继落子,这些房企成为了城市进步的见证者与践行者。此外,中国数都、惠普全球大数据基地等重量级的产业项目,也为这里带来了持续的人口流入。

当房企携手产业并共同发力,这样的影都版块未来发展前景已清晰可见。

此外,在“绿水青山就是金山银山”的大背景下,占据天然山海资源的影都版块自然成为瞩目的焦点。依山面海的房子是众多人心中的“梦之屋”,手机版盛世彩票:因为这不仅能够改善生活的居住舒适度,更是对自然资源的一种占有。

目前影都版块可选楼盘并不多,融创影都学府与青岛东方影都可供选择。

融创影都学府(咨询电话:400-101-8532转550)目前暂无可售房源,预计近期会加推新品。青岛东方影都星光岛(咨询电话:400-101-8532转567)目前在售建面约95-230㎡岛居藏品,装修房19500元/㎡,毛坯房16000元/㎡。


青岛东方影都星光岛实景图

400-101-8532转567 人工服务时间:8:30-17:30

【青岛东方影都】意向登记

姓 名
手 机

后记:买房讲究“具体问题具体分析”与“因人而异”,在目前教育集团化以及教育资源均衡化的大背景下,资讯网友有相对宽裕的时间来等待版块教育资源的崛起,市区的浮山后版块就是眼前的案例。从长远来看,融创茂影都版块更适合他。

最后,祝福他在影都版块内选到心仪房源。

 

c8cn万彩吧app下载

这里有新鲜的楼市新闻、精准的楼盘信息及开发商动态。看房、买房、爆料、维权,抖音关注:青岛新闻网房产(抖音号:qdxwwfc)

青岛新闻网声明:凡注明“来源:青岛新闻网” 或 “来源:青岛新闻网房产”的所有稿件,版权均属青岛新闻网所有,转载请注明出处。文中所提及的房屋价格等信息仅供参考,实际交易请以案场售价为准;文章内容有效期为自发布日起20天,且仅供参考,不构成投资建议。
本文被阅读
青岛新闻网提供售楼热线: 400-101-8532转550
融创影都学府获取优惠

热门标签

看房团
新房资讯
视频看房
蚂蚁攻房
精彩专题
楼市风向标
360°看房
高清新闻
c8cn万彩吧app下载 看房约车 申博开户优惠 返回顶部
迪威娱乐网络代理 杏耀返水 t6娱乐全平台体验金 真7070彩票安卓版下载 吉祥棋牌电脑版有么
万能娱乐百家乐 申博备用网址平台 纽约国际游戏登录官网 6617彩票网址大全 滨海2级会员
沙龙游戏骰宝玩法 金牛游戏现金网 真钱骰子牛牛 亚美网址最高佣金 凯发游戏优化工具
竞博BBIN厅在线 宝马正规最高佣金 菲律宾太阳娱乐网登入 菲律宾太阳城申博下载 菲律宾太阳城138现金网